みんな「不動産投資とかアカン!絶対損するからやめーや!」ワイ「嫌や!ワイはやるで!」→結果www

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1 : 2019/06/20(木) 00:55:41.23 0QQkdOK40.net


札幌市街地の中古ワンルームをリフォーム代や諸経費も込みで330万円で取得
年間の純利益は48万円やから7年もあれば余裕で回収出来るんやが………………😠











3 : 2019/06/20(木) 00:56:26.47 s61tMgPGa.net


駅からどんくらい?

7 : 2019/06/20(木) 00:57:12.89 0QQkdOK40.net


>>3
札幌駅からだと5kmぐらいや😱

5 : 2019/06/20(木) 00:56:47.34 h7SF6wIga.net


うまく行けば良いね😊

9 : 2019/06/20(木) 00:57:41.16 0QQkdOK40.net


>>5
うまく行ってるで
今のところは

6 : 2019/06/20(木) 00:56:59.21 xQInbrSca.net


ちなみにそれ費用に原状回復費も広告宣伝費も見てないやろ?

10 : 2019/06/20(木) 00:57:57.35 0QQkdOK40.net


>>6
含めてる言うたやん😠

16 : 2019/06/20(木) 00:58:45.66 xQInbrSca.net


>>10
たまたま今年は空室がなかっただけやろ?抜けたらその都度結構かかるぞ

23 : 2019/06/20(木) 00:59:54.04 0QQkdOK40.net


>>16
いや、抜けんわ
好立地な割に家賃もそこそこ安くて内装もキレイなのに

29 : 2019/06/20(木) 01:00:44.71 l9PTfBC3a.net


>>23
ちなみにどういう属性向けに出してるねん?
学生やと回転よくしてかな死ぬで

41 : 2019/06/20(木) 01:02:45.18 0QQkdOK40.net


>>29
別に絞ってない
今入ってるのは学生やけど

11 : 2019/06/20(木) 00:57:57.45 TsO7gJBr0.net


なんで札幌なんや

13 : 2019/06/20(木) 00:58:18.70 0QQkdOK40.net


>>11
中古ワンルーム激安やし人口も増加してるし

12 : 2019/06/20(木) 00:58:03.52 rgLCan3ta.net


住所教えて
ちょっと何かしに行くわ

14 : 2019/06/20(木) 00:58:27.58 pKL3pzJPM.net


やったやん
7年頑張れ

15 : 2019/06/20(木) 00:58:38.89 HEVGOzaq0.net


札幌って330万で買えるんか
都内だと1800万やで

17 : 2019/06/20(木) 00:58:57.28 V/1X+aKga.net


7年以後の老朽化が酷すぎて不良資産になりそう
修繕費かかりまくるし

27 : 2019/06/20(木) 01:00:28.91 0QQkdOK40.net


>>17
>>18
積立修繕金込みで年間48万の利益やな

34 : 2019/06/20(木) 01:01:37.84 xQInbrSca.net


>>27
なんへいべいなんや?

45 : 2019/06/20(木) 01:03:12.58 0QQkdOK40.net


>>34
16やな😁

39 : 2019/06/20(木) 01:02:12.97 V/1X+aKga.net


>>27
ちなみに築何年の何造なんや

49 : 2019/06/20(木) 01:03:43.57 0QQkdOK40.net


>>39
築29年のRC

19 : 2019/06/20(木) 00:59:18.91 TsO7gJBr0.net


7年で回収した後でも利益年50万って何かあったらすぐ黒やんけ
少額投資流行ってるけど不動産屋が流行らせたいから流行ってるだけやぞ

20 : 2019/06/20(木) 00:59:23.12 A/6lMTif0.net


それは安い
損することは無いな

30 : 2019/06/20(木) 01:01:11.27 0QQkdOK40.net


>>20
せやろ?こんな物件がたくさんあるからもっと買いたい😠

22 : 2019/06/20(木) 00:59:51.38 2HKq7eyyd.net


まーた机上の空論スレか

26 : 2019/06/20(木) 01:00:24.71 67Fqp6JUa.net


ワンルームはあかんで 空室になったら一気に逆ザヤや

35 : 2019/06/20(木) 01:01:38.05 t8XQlph0.net


札幌買うくらいなら福岡の方がええやろ

42 : 2019/06/20(木) 01:02:54.60 fccG/fpu0.net


今買うやつなんてほぼ相続税対策の人間

43 : 2019/06/20(木) 01:03:00.27 TsO7gJBr0.net


数年に1回は震度6以上の地震起きてる国で7年で回収ってよく考えたらすげぇビジネスだな

48 : 2019/06/20(木) 01:03:31.46 EZ781dxtd.net


>>43
それを全国に10箇所持ってたらだいぶ違うで

47 : 2019/06/20(木) 01:03:18.24 H7mkSwWSa.net


そんなのよりソーシャルレンディングやっとけ

51 : 2019/06/20(木) 01:03:55.53 AmQw166p0.net


君ら不動産の話割と親切よな

56 : 2019/06/20(木) 01:04:35.93 TsO7gJBr0.net


>>51
ケースバイケースすぎてマウント取りやすい上にボロが出にくいとなんJ民向けの話題やしな

54 : 2019/06/20(木) 01:04:19.65 hBCs/NnMM.net


不動産投資で老後の予算溶かした言うてNHKのクロ現+でやってたで
あんさんは大丈夫け?

69 : 2019/06/20(木) 01:06:43.89 B0bNMRol0.net


その程度ならリートで十分だな






















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